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　　移民德國(guó)之后的事情會(huì)很多，住房問(wèn)題可以說(shuō)是其中的重中之重啦！德國(guó)移民為您整理了一些在德國(guó)生活和在德國(guó)住所的一些問(wèn)題。希望能夠幫到您。多謝閱覽。

　　查找臨時(shí)財(cái)產(chǎn)

　　在德國(guó)尋找新家可能會(huì)非常有趣。這將是您的新生活，安排它絕對(duì)應(yīng)該是令人愉快的。為了簡(jiǎn)化此過(guò)程，小編始終建議您使用重定位代理的服務(wù)。請(qǐng)記住，這對(duì)您來(lái)說(shuō)將是一個(gè)忙碌的時(shí)光，您將開(kāi)始處理新工作以及習(xí)慣于生活在一個(gè)全新的國(guó)家中，您將需要盡可能多的幫助。

　　小編還建議您首先從租用帶家具的公寓開(kāi)始。要租用這些設(shè)備，通常不需要親自檢查，這意味著您可以通過(guò)代理商分類安排在本國(guó)的租用安排。這類公寓的最低租賃協(xié)議通常為期三個(gè)月，這給您充足的時(shí)間來(lái)整理您的永久住所。

　　尋找您的永久住所

　　在德國(guó)，設(shè)計(jì)為永久性的住宿通常會(huì)租用四到五年，有時(shí)甚至更長(zhǎng)。房地產(chǎn)所有者通常會(huì)要求您放棄最初的取消權(quán)利，因?yàn)樗麄儫o(wú)法向您收取傭金。這意味著您很可能無(wú)法在合同的頭一兩年內(nèi)擺脫租賃協(xié)議。它也對(duì)您有利，因?yàn)榉康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常也放棄其退出的權(quán)利。租戶通常必須提前支付兩至三個(gè)月的租金才能獲得財(cái)產(chǎn)。

　　查看物業(yè)

　　在較低價(jià)格范圍內(nèi)查看房地產(chǎn)時(shí)，期望與其他感興趣的人一起展示，通常同時(shí)顯示20至30人。查看屬性時(shí)確實(shí)需要花一些時(shí)間，因?yàn)槟ǔＶ荒懿榭匆淮巍Ｎㄒ坏睦馐牵?dāng)某個(gè)物業(yè)落在較高的價(jià)格范圍內(nèi)時(shí)，在這種情況下，有時(shí)您可以環(huán)顧四周，盡管它仍然皺著眉頭。

　　如果可以的話，請(qǐng)?jiān)谂恼諘r(shí)拍攝照片，并確保在搬入之前進(jìn)行了必要的測(cè)量。另外，請(qǐng)確保記錄下任何損壞，并在搬入之前檢查房東是否會(huì)對(duì)其進(jìn)行糾正。請(qǐng)記住，搬出之前，您沒(méi)有義務(wù)解決問(wèn)題。但值得注意的是，房東應(yīng)交出原始公寓，

　　搬進(jìn)去

　　在德國(guó)，沒(méi)有家具的永久住所通常是空的，這意味著您將不得不用自己的家具和家電來(lái)填充。有地區(qū)差異，例如在漢堡，廚房通常帶有一些電器，而在慕尼黑，廚房通常是光禿禿的。安排好合同后，嘗試安排該物業(yè)的第二次訪問(wèn)，以便您可以開(kāi)始購(gòu)買所需的大型家具。通常可能需要等待這些物品，因此最好盡快訂購(gòu)。您可能還需要購(gòu)買某些物品以準(zhǔn)備搬家，梯子，燈泡和清潔設(shè)備都將使搬家的日子更加順暢。

　　簽署交接

　　始終堅(jiān)持進(jìn)行徹底的移交檢查。這是您在搬入之前確保所有未處于尖端狀態(tài)的記錄的機(jī)會(huì)。您的房東在法律上沒(méi)有義務(wù)簽署移交文件，但如果不這樣做，就可以肯定地表明出了問(wèn)題。如果他們確實(shí)拒絕簽名，請(qǐng)?jiān)谟涗洆p壞情況時(shí)確保有您的見(jiàn)證人，并且他們也要在文件上簽名。

　　移交也是檢查緊急情況下應(yīng)采取的措施的好機(jī)會(huì)。例如，如果您丟失了鑰匙或加熱發(fā)生故障，應(yīng)該怎么辦？您還應(yīng)該尋求有關(guān)垃圾收集時(shí)間，如何使用公寓中的任何電器或附近最好的地方喝咖啡的建議，所有這些都將使您住進(jìn)屋后生活更加輕松。

　　實(shí)用工具

　　供氣和供電的儀表讀數(shù)應(yīng)記錄在您的移交報(bào)告中。使用這些與天然氣，電力和水的供應(yīng)商簽約。當(dāng)您正要搬遷到德國(guó)時(shí)，可能會(huì)建議忠于真正知道自己在做什么的較大供應(yīng)商。這意味著與Eon或Vattenfall等公司接觸時(shí)，您的水供應(yīng)商將取決于您所在的地區(qū)。

　　您需要預(yù)先支付一個(gè)月的費(fèi)用，這是所有德國(guó)水電供應(yīng)商的標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用，并且您應(yīng)注意，每月的付款應(yīng)不基于房屋先前租戶的過(guò)度使用。您的付款將在第一年之后進(jìn)行審核，并會(huì)根據(jù)您的使用情況進(jìn)行調(diào)整。請(qǐng)記住要設(shè)置常規(guī)訂單以支付貨款，因?yàn)椴桓犊顣?huì)觸發(fā)針對(duì)您的法律訴訟。

　　電話，互聯(lián)網(wǎng)和電視

　　如果您需要啟動(dòng)手機(jī)并快速運(yùn)行，則應(yīng)考慮購(gòu)買預(yù)付費(fèi)卡。除非您的手機(jī)已鎖定到特定的供應(yīng)商，否則您通常可以使用從超市購(gòu)買的任何卡。為了使WLAN在家中，您需要簽署一份合同，這些合同通常運(yùn)行24個(gè)月，并為您提供Internet，家用電話和電視套餐。

　　安排可能需要2-4周，盡管一些較大的提供商可能會(huì)向您發(fā)送USB記憶棒，直到您的路由器通過(guò)為止。不要試圖使用自己的路由器，它們很少能工作，并且支持僅以德語(yǔ)提供。

　　聲明：本文圖片來(lái)源與網(wǎng)絡(luò)