投資德國房產(chǎn)，緊盯德國房產(chǎn)的變化
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現(xiàn)在在德國，小城鎮(zhèn)和農(nóng)村地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格急劇上漲。對于該國東部地區(qū)尤其如此，該地區(qū)長期以來一直被買家低估。那么我們就來看看德國房產(chǎn)的變化吧！
2016年上半年，慕尼黑和柏林的價(jià)格上漲了15％，科隆的價(jià)格上漲了8％，杜塞爾多夫的價(jià)格上漲了2％。
在奧得河畔法蘭克福，價(jià)格漲幅最大的城市中名列前茅，那里的住房價(jià)格同比上漲了37％。其次是Eichst?tt（人口14000），占25％。第三名去了Libau市（勃蘭登堡）。該年度的每平方米成本增加了23％。埃爾丁（巴伐利亞）和科特布斯（勃蘭登堡）的房地產(chǎn)價(jià)格上漲了21％。
在大城市，價(jià)格目前已達(dá)到頂峰-現(xiàn)在是地區(qū)轉(zhuǎn)變。在小城鎮(zhèn)和農(nóng)村地區(qū)的公寓和房屋價(jià)格上漲之后，大城市地區(qū)的價(jià)格也會(huì)繼續(xù)上漲。
德國最寬敞的公寓位于斯圖加特。這個(gè)城市的公寓平均面積達(dá)76.4平方米。對面的"桿"是德累斯頓，面積為63.4平方米。因此，差異達(dá)到13平方米。
杜伊斯堡和多特蒙德（分別為75.8平方米和75.6平方米）位于三位領(lǐng)導(dǎo)人之間。科隆，漢堡，萊比錫和慕尼黑與德累斯頓幾乎處于同一水平。柏林位于第9位。在德國首都典型的公寓面積為70,1平方米。
您可以看到第一種趨勢-城市越大，住房的規(guī)模越小。擁有10萬人口的城市可以擁有面積約93.4平方米的公寓。在都市地區(qū)，通常會(huì)有更多緊湊的物體（69.2平方米）。該國西部和東部地區(qū)之間也存在顯著差異。東德的平均公寓面積為73.6平方米，西德的平均公寓面積為82平方米。
搬到杜塞爾多夫
杜塞爾多夫比流行的柏林少為人知，是一個(gè)隨著來自英國的移民而越來越受歡迎的城市。有趣的是，這個(gè)城市實(shí)際上列為6個(gè)在世界上生活質(zhì)量和基礎(chǔ)設(shè)施的整體水平。這座城市對銀行，媒體公司，大型跨國公司的總部以及飯店等大型行業(yè)非常友好，它們都提供了很多機(jī)會(huì)。由于它的文化和要做的事情，包括各種各樣的博物館，市場和吃飯的地方，它也很吸引人。
盡管在杜塞爾多夫不知道確切的英國人數(shù)量，但與柏林，漢堡和慕尼黑等其他城市相比，在該城市行走的外派人士可能??會(huì)更少。話雖這么說，該市有很強(qiáng)的僑民文化，許多服務(wù)人員至少會(huì)說基本的英語。
與柏林等其他城市相比，在該地區(qū)生活的費(fèi)用也要昂貴得多。例如，在市中心，一間普通的三居室公寓每月可讓您回到約1,700歐元，而購買一處物業(yè)則可能使您每平方米花費(fèi)6,000歐元。
住在斯圖加特
斯圖加特以其在汽車工業(yè)中的作用而聞名，遍布許多山丘，山谷和公園。一個(gè)擁有豐富社會(huì)文化的輕松城市，得益于高品質(zhì)的商店，市場，劇院，咖啡館和公園，交通便捷。它也有著奇妙的文化根基，擁有許多令人驚嘆的歷史建筑和現(xiàn)代建筑遺址，遍布整個(gè)城市。對于汽車愛好者來說，著名的法拉利工廠就位于城市附近，如果您有幾歐元的備用錢可以購買，您可以直接從工廠試駕新車。由于該地區(qū)的工業(yè)知名度，這里有許多外國人，他們廣泛適合說英語的人。
住在城市相對便宜，在市中心平均每間三居室的房屋每月平均費(fèi)用為1,400歐元。購買也相當(dāng)容易實(shí)現(xiàn)，使購房者每平方米花費(fèi)約4,900歐元。
德國房產(chǎn)的變化可以說是一天一個(gè)樣，變化的很快。房產(chǎn)的升值代表著德國投資市場火爆。那么對于一個(gè)這樣的盈利機(jī)遇，您打算怎么辦那？
聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
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