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　　盡管德國的房屋擁有率相對較低，約有52%的人口選擇租房，但房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定性使其成為一個有吸引力的投資選擇。然而，在你開始尋找房子之前，有一些重要的事情需要考慮。下面跟著熊貓出國小編一起來了解為什么要在德國買房？關(guān)于德國買房的相關(guān)知識介紹！

　　為什么要在德國買房？

　　如果您在德國買房和租房之間左右為難，請考慮以下幾點：

　　擁有自己的家會給你一種穩(wěn)定和安全的感覺。

　　房主對他們的財產(chǎn)擁有無限的控制權(quán)，可以自由選擇他們的公用事業(yè)供應(yīng)商、進行結(jié)構(gòu)改變、重新裝修和養(yǎng)寵物。

　　買房是一項穩(wěn)健的金融投資，特別是如果您的銀行賬戶中有未使用的資金，則不太可能升值。

　　德國尤其是一個購房的好地方，抵押貸款利率低（通常為1-2%），房地產(chǎn)市場非常穩(wěn)定。

　　購房清單

　　購買房產(chǎn)是您將要做出的最重大的財務(wù)決定之一，因此請確保通過研究做好充分準(zhǔn)備。如果您不太確定從哪里開始，我們整理了一份方便的清單，列出了您在德國購買房屋之前應(yīng)該考慮的各種要點。

　　購房者的稅收和成本

　　不可避免地，購買房產(chǎn)不僅僅是申請抵押貸款并為您夢想中的房屋提供報價的問題。還涉及其他幾種財產(chǎn)稅和費用。通過了解預(yù)期，避免意外成本帶來的令人不快的意外。

　　德國的抵押貸款

　　大多數(shù)買房的人都需要抵押貸款。德國的具體要求是什么？有哪些類型的抵押貸款，獲得抵押貸款的流程是什么？如何能抵押顧問或財務(wù)顧問的幫助？在我們的外籍人士德國抵押貸款指南中了解更多信息。

　　德國的買房出租物業(yè)

　　外國人在德國購買房產(chǎn)沒有任何限制，無論他們是住在德國還是其他地方。因此，您可以以非居民身份購買房產(chǎn)并明確表示將其出租，或者如果您離開德國，您可以選擇出租自己的房屋。雖然出租房產(chǎn)可以成為房主的良好收入來源，但德國的租賃合同是親租戶的，這意味著房東對其承租人有嚴格的義務(wù)。

　　津貼和補貼

　　買房可能會很貴。對于那些擔(dān)心負擔(dān)不起的人，德國政府提供了一系列補貼、貸款和津貼。這包括幫助支付購買或建造新房的費用，使您的房屋更加環(huán)保，或在德國購買您的第一個家庭。